对于想要购房的外地本科及以上学历者，需要提交一系列证明材料，包括身份证明、户籍证明、婚姻证明、学历证书、用工合同和社保证明等。这些文件必须是原件，并且要提供复印件。社保证明方面，根据最新的限购细则，从提交限购核查之日开始，向前追溯6个月，必须连续缴纳社会保险。这意味着，购房者必须在过去的6个月内一直缴纳社保，才能享受首付三成的优惠政策。对于与济南市企业签订用工合同的购房者，需要按照济南市的社保政策执行。而对于与省直机关事业单位、央属企业、省属企业等单位签订用工合同的购房者，则需要按照这些单位的社保政策执行。需要注意的是，用工合同和社保证明必须保持一致，不能出现A企业用工合同而B企业缴社保的情况。