具体条件包括。1、申请人需年满18周岁且不超过45岁。2、持有有效的北京市居住证。3、家庭成员均无北京市内房产。4、在京连续缴纳社保或个税至少五年。5、申请人须在京工作，并且其单位需在北京注册且行业符合北京市发展需求。值得注意的是，不同区域的公租房项目可能对申请人的工作地点有具体要求，通常需要在缴纳社保的区工作。例如，申请朝阳区的公租房，社保需在朝阳区缴纳。新北京人申请公租房的具体流程如下：1、当有面向新北京人的房源时，符合条件的申请人可通过网络进行登记申请。2、自行登录北京市保障性住房建设投资中心官网，点击“业务办理”中的“无房职工和新北京人”按钮进入登记系统界面，按照提示完成登记。以下为常见问题解答。1、新北京人申请公租房是否有限制收入。答：没有收入限制。2、是否必须持有居住证。