共有产权住房的申请条件包括：申请人需具备本市鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾五城区居民户口，或在五城区连续缴交3年以上社保或个人所得税；申请人及配偶和未成年子女在五城区的人均住房建筑面积不超过15平方米；单身家庭申请需年满35周岁；申请日前2年内在五城区无住房权属转移记录；申请人及配偶未享受过房改房、集资建房、解困房、经济适用房、限价房（不含与征迁安置对接的限价房）、公房征迁放弃产权补偿安置等住房优惠政策，未租住公有住房。此外，户籍属于旧屋区改造征迁范围内且选择货币补偿的申请人不受单身家庭年龄条件限制。