对于在校大学生，他们集体户并不被视为本省户籍，因此需要遵循非海南户籍的限购政策。而对于已经毕业并在海南省企事业单位、社会组织工作的大学生，如果户口已经迁移到了单位的集体户中，那么他们就可以被视为本省户籍，购房时将按照本省户籍居民的限购政策执行。至于非本省户籍的购房者，在海南省范围内只能购买一套住房。如果在限购政策实施的区域内购房，必须提供至少一名家庭成员在我省连续60个月以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。此外，对于非本省户籍的家庭购买住房时，申请商业性个人住房贷款的首付比例不得低于70%。对于本省户籍的购房者，如果已在海南省拥有两套或以上住房，那么将停止向这类家庭销售安居型商品住房和市场化商品住房。