该法还明确了非住宅用地使用权到期后的处理办法，包括约定和法律规定两种情况。房屋和其他不动产的归属以约定为准，若无约定或约定不明则按法律、行政法规执行。此举使住宅业主倍感安心，解决了土地使用权和房屋所有权期限冲突的问题，及二手房购买者因土地使用权年限而产生的疑虑，进而推动二手房流转，提高利用率。尽管《民法典》未详细阐述续期所需费用及其它相关问题，以及商业和综合建设用地的处理方式，但随着法制的不断健全，相关法规将会进一步补充完备。就房改房过户而言，需支付土地出让金，计算公式为当年成本价乘以建筑面积再除以百分之一。例如，北京市城八区的成本价为每平方 1560 元（部分郊区县略低），换言之，本地区的房改房土地出让金约为每平方 15.60 元。