专题文章
时长:00:00更新时间:2024-11-29 23:53:12
值得注意的是,对于那些超过宅基地使用证上标明的宅基地面积的情况,在进行集体土地确权时,这部分面积将不会被纳入确权范围内。因此,为了能够对现有的合法宅基地进行土地确权,农民需要根据超出的面积来缴纳一定的费用。以安徽省金寨县为例,如果需要对已经建成并需要确权的宅基地进行确权,其占地面积不得超过120平方米。若超出120平方米,则需按照户籍人口来计算,每增加一人可额外获得20平方米的面积。不过,即使是在这种情况下,最大的宅基地面积也不能超过160平方米。在“一户一宅”的前提下,如果超出的面积不超过20平方米,则无需缴纳土地有偿使用费。超出20平方米但不超过70平方米的部分,每平方米每年需缴纳3元的使用费。若超出面积在70至120平方米之间,则每平方米每年需缴纳6元的使用费。
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