一、准备所需材料。二、进行产权登记。三、办理契税税率及缴款书。具体材料如下：1.户主身份证复印件；2.销售发票复印件(需带原件校验)；3.销售合同及补充合同复印件(需带原件校验)；4.开发公司代为办理时，需提供公司盖章的证明书。注意事项。确保合同、发票、测绘报告等各个凭证资料内容一致，仔细核对措辞、各项数据、日期等，保证无误。房产证办理所需材料包括：1.房屋购销合同原件及补充合同原件；2.商品房销售统一发票原件；3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；4.完税凭证(契税缴款书)；5.购房人已婚或单身所需的相关证明文件；6.购房人为单位所需的相关营业执照或组织机构代码证复印件。具体证明文件如下：