责任划分主要由盗窃者、物业公司和业主共同承担。物品的价值计算方式是物品价值除以折旧年限再乘以分担比例。通常情况下，物业承担约30%的责任。例如，一辆1000元的自行车使用了一年，扣除一年的折旧费用后，车的价值为600元，乘以30%的分担比例，物业需赔偿180元。然而，在实际操作中，这样的赔偿往往难以弥补实际损失，而且物业的过错往往难以获得证据支持，因此得不偿失。此外，如果车辆丢失的过错中有物业公司的责任，那么物业需要按照合同约定进行车辆管理，例如保安巡逻和门岗执勤，以及监控设备的正常运行。如果有证据证明物业公司没有履行这些职责导致车辆被盗，那么物业公司需要承担责任。但需要注意的是，如果车辆丢失的责任主要在于盗窃者，那么物业的责任将相对较小。