首先，买卖双方需在房产交易完成后的一个月内，携带身份证、户口本、商品房销售合同等相关证件和资料，前往房地产交易所办理买卖过户登记。交易所会对交易双方的身份信息和房屋状况进行审核，确认交易无误后，会发出买卖过户的通知。其次，买卖双方接到交易所的通知后，需携带身份证、户口本、图章等证件，缴纳相应的手续费、契税、印花税后，前往交易所办理过户手续。交易所会发放房产卖契，原则上，房产证的办理需要买卖双方共同参与。如果买卖双方或一方因故无法亲自办理过户手续，可以出具委托书委托代理人进行办理。完成过户手续后，买方需在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局进行登记申请。