谈判中，细节决定成败。应仔细审查拆迁协议中的每一个条款，确保自己的权益不受损害。注意对方的言谈举止，把握对方的真实意图，适时提出合理要求。对于拆迁补偿中的细节问题，要逐一核实，避免被误导。选择合适的报价时机至关重要。谈判初期，不宜直接给出过高的补偿要求，以免给对方造成压力。在了解对方底线后，再逐步提高报价。同时，注意观察对方的反应，适时调整自己的报价策略。谈判前，应先确定补偿原则。明确自己对补偿的基本要求，如房屋价值、搬迁费用、安置条件等。在确保原则不变的前提下，再与对方深入讨论具体细节。这样可以避免在谈判过程中出现过多分歧，提高谈判效率。