珠海房子最便宜的地方是斗门区和金湾区的部分区域。具体来说，斗门区的某些楼盘和金湾区的平沙新城等地，房价相对较低。这些区域的新房均价大约在9000到11000元/平方米左右，甚至有些特殊楼层或房源的价格已经降到了8000多元/平方米。这样的价格在整个珠海来说是非常具有竞争力的，尤其是对于那些预算有限的购房者来说，是一个不错的选择。然而，需要注意的是，这些房价较低的区域往往也伴随着一些不利因素。比如，这些区域可能相对偏远，交通和配套设施可能不够完善。因此，购房者在选择时需要综合考虑自己的实际需求和生活便利性。