车位比也是不可忽视的一个因素。一般小区的车位比达到1：0.6就可以了，如果是高档别墅，车位比需要达到1：2以上。如果车位比过低，可能会导致停车难的问题。绿地率和绿化率容易混淆，需要先明确两者之间的区别。一般小区的绿地率不能低于30%，有的开发商喜欢说“绿化率”，因为绿化率的计算相对模糊。了解绿地率可以帮助我们更好地了解小区的环境质量。进深也是需要了解的一个因素。市场上很多户型的进深都在12米以下，这个数字比较合理。一般来说，板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。合适的进深可以让房间更加明亮通风。得房率和公摊面积是密切相关的两个概念。多层住宅的得房率通常在80%以上，高层由于电梯间和消防通道面积大，得房率一般在70%左右。得房率越高，公摊面积就越小，生活舒适度会更高。