2、过去企业通过房产、商铺等资产作为抵押在银行贷款，但由于市场变化，这些资产的价值出现缩水。银行在发现这种情况后，可能会采取抽贷措施，导致企业难以继续获得贷款。3、银行作为企业，同样追求利润最大化，有自身的考核标准。一旦发现企业经营出现下滑，存在还款风险，银行可能会采取降低贷款额度、抽贷或要求企业提前还款等措施。4、过去几年，天津企业在申请贷款时，常通过抵押贷款同时搭配一定额度的信用贷款。这种做法虽然便利，但也使得企业的综合负债率上升，有可能导致资不抵债。银行贷款是需要偿还的，且存在资金成本，因此企业不应盲目扩张，而应根据自身偿还能力，合理规划贷款额度。