（一）双方签订租赁合同。（二）房主查看房客身份证，（可向确认身份证）。并索取复印件做为合同附件。（三）房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向确认身份证。）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。并索取复印件做为合同附件。（四）合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。（五）办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。（六）如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％。（七）不能提供产权（原件）的房主勿信。（八）产权证与身份证不对号的勿信。（九）向住所确认身份证号码。（十）向居委会（或邻居）了解房东情况。查看描述是否与房主相同。