2、近半年开票额：150万左右。3、开票(增值税发票)，两年的年报表，最近一个月的月报表，近6个月的发票情况。4、申请人近三个月的个人贷款不能逾期，企业负债率不能超过60~70%。所需的材料：1、企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡。2、企业主要成员与拥有超过15%企业股份的持股人员身份证或护照。3、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单。4、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单。5、近六个月各项税单，已签约的购销合同(若有)。6、企业名下资产证明。一、房屋抵押银行贷款流程怎么走。