《中华人民共和国民事诉讼法》。第一百一十九条起诉必须符合下列条件。(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。(2)有明确的被告。(3)有具体的诉讼请求和事实、理由。(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。一、付了房款房屋的销售方不能按期交房怎么办。1、若是房屋的销售方收取了定金，销售方不能如期交付房屋、且之后也不能实现房屋销售目的，那么需要返还双倍定金。第五百八十七条；【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。