(1)满足当地政策的规定，比如说有些限购的城市，要求在当地缴纳两年社保。(2)如果是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。而林溪郡预售款被挪烂尾是确有此事，根据百姓呼声22年10月11日发布的信息显示，郴州恒大林溪郡停工一年，预售资金未打入监管账户，导致整个楼盘面临烂尾 湖南省郴州市恒大林溪郡项目规划总户数3000户，其中二期户数1693户。郴州市，别称“福城”，湖南省辖地级市。“郴”字，意为林中之邑。郴州自古被誉为“九仙二佛之地”，是道教、佛教发展之福地。郴州位于华中地区，湖南东南部，地处南岭山脉与罗霄山脉交错、长江水系与珠江水系分流的地带。