1.公共区域电费：例如大堂、走廊、电梯等公共区域的照明和电力设备使用产生的电费，由所有客户按照面积或租金比例分摊。2.租户专用电费：例如每个租户专用的电表所记录的电费，由租户自行承担。3.特殊电费：例如空调、电脑机房等特殊用途的电费，由使用者承担。甲级写字楼，就是写字楼的一种，一般最好级数的写字楼。甲级是办公室空间中的顶级，再加上增值的称为智能办公室。