1.地理位置：筑业花园位于石家庄的高新区天山海世界，虽然交通较为便利，但相比市区的一些核心区域，如二环内等，地理位置可能相对偏远，因此房价相对较低。2.楼龄和小区环境：筑业花园建于2001年，是一个相对较老的小区，楼龄较老也会影响房价。此外，虽然小区的绿化率较高，达到了35%，但总体环境可能相对一般，这可能也是影响房价的一个重要因素。3.户型和楼层：筑业花园的户型和楼层可能并不是所有人们的首选，这可能会对房价产生影响。4.物业费用：筑业花园的物业费较低，为1元/平米·月，这在一定程度上降低了房屋的持有成本，可能也是影响房价的一个因素。