1、契税：首套或二套房面积小于90平方的缴纳1%；大于90平方的缴纳1.5%，二套房2%（税务局优惠，减免1%），第三套房3%。2、：购买时间在两年内的房屋需缴纳的为成交价×5.3%。个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售，免征。3、个人所得税：收取1%，房产证过五年唯一住房可免此项费用。一般情况下，个人所得税=成交价×1%，出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税。买房需要缴纳的税费有契税、印花税、、土地税、营业税、个税、其他费用。其中其他费用指的是交房前缴纳的房屋维修资金，以及如果使用贷款所需要的银行按揭费用以及抵押登记费等。