1、门禁卡确实必须在物业那购买的，为了确保安全的，网上买的未必符合物业的门禁安保系统，现在的门禁卡都是统一系统的，在网上买的未经授权的卡不能用，而且会泄露门禁的安保系统，物业都是不同意自己买的。2、磁卡分为ID和IC卡，两种卡是不同的，不可复制拷贝也就是加密了，只能用机器写入，不能复制该卡。物业的门禁系统一般都是ID卡，如果你买的是IC卡就无法使用，机器无法识别。