优点。1.小区绿化率达到60.0%，容积率3.5，环境优美。2.物业服务周到，管理完善。3.小区10号楼的前面有个凉亭供大家休息，9号楼的前面是儿童乐园和排球场，小区中心有三个人工大湖，生活配套商业；出小区东门100临雁翔广场，过马路就是创意谷旺座，方便居民日常休闲和购物。4.小区南门1500米直达西北妇幼医院，居民就医比较便利。缺点。1.小区分AB两个区，东边是B区，湖西边是A区，占地面积168亩，小区规模较小。2.部分楼栋临三环，有噪音，会影响居民休息。3.小区除了雁翔广场，周边没有其他商业配套，居民购物不便。4.房价相对较高，对部分人来说可能难以承受。5.由于其地理位置较为靠近市中心，交通拥堵问题可能较为突出，会影响居民出行的便利性。