步骤一：明确您的合法权利和依据。根据《物业管理条例》第六十八条规定，物业服务合同解除或者终止后，物业服务人不得以任何理由拒绝退出及办理交接，也不得阻挠新物业服务人进场服务。如果物业服务人违反该规定，不得请求业主支付物业服务合同解除或者终止后的物业费；造成业主损失的，应当赔偿损失。步骤二：向物业公司发出书面通知，要求其在规定期限内退出并办理交接手续。如果物业公司拒不执行，可以请求住房城乡建设主管部门责令其限期移交、退出。步骤三：在通知书中说明您的诉求和理由，以及可能产生的后果。同时，保留好相关证据，如合同、收据、照片等，以备后用。