有市场的地方,地有升值。当一个城市经济繁荣、人口增长迅速时，对住房和商业用地的需求也会增加，从而推动土地价格上涨。如果一块土地位于交通便利、配套设施完善或者风景优美等区域，其价值往往会更高。新建公路、铁路、机场等基础设施项目的规划和建设可以提升附近土地的价值。附近拥有高质量学校和大学等教育资源的区域通常受到购房者的青睐，从而推动了土地价值上涨。位于繁华商业区附近的土地通常会因为商业活动增加而升值。政府出台鼓励发展某个行业或者特定区域经济政策时，该区域土地价值可能会上涨。