办理便民卡需要的条件。1、年龄：办理便民卡必须年满18周岁，不得超过60周岁。2、申请人群：一般农民、商人、城镇居民、公职人员、小微企业主等自然人都可以申请，申请人必须具有完全民事行为能力，通常一个家庭只能申请一张便民卡。3、收入要求：办理便民卡，必须有稳定的收入来源，这样农村商业银行和农村信用社才能保证申请人有按时还款的能力。而那些商户和小微企业主应该是正常经营的。申请时可以提供更多能证明收入的资料，如银行流水、房产证或购房合同、汽车行驶证等。4、信用：申请便利卡最重要的条件是个人信用必须良好，不能有不良信用记录。由此得知购房合同可以办便民卡。