1.确定各个区域的实际面积：首先需要对免税用地和非免税用地进行测量，得出它们的实际占地面积。2.计算分摊系数：根据各个区域的实际面积，计算出一个分摊系数。分摊系数是指某一区域的占地面积与总面积之比。3.应用分摊系数：将各个区域的实际面积乘以分摊系数，得出各个区域在总面积中的分摊面积。4.汇总分摊面积：将各个区域的分摊面积相加，得出总面积的分摊面积。5.计算免税用地和非免税用地的分摊面积：根据免税用地和非免税用地的实际面积和分摊系数，分别计算出它们的分摊面积。