西安恒大雅苑是一处高端住宅小区，位于烟台市莱山区石沟屯街道，由西安君诚科技投资有限公司开发，恒大地产集团物业管理。该小区占地约200亩，建筑面积约50万平方米，共有22栋楼，3802户住宅，以及配套的商业、幼儿园、会所等设施。西安恒大雅苑的房价根据不同的时间、位置、户型、装修等因素有所差异。该小区的7月参考均价为9228元/平方米，而最近的成交记录显示，有些房子的成交单价已经超过了1万元/平方米。这说明该小区的房价还有上涨的空间和潜力。西安恒大雅苑的房价是否值得购买，还要看您的个人需求和预算。一般来说，购买房子要考虑以下几个方面。地理位置：西安恒大雅苑位于莱山区石沟屯街道，距离市中心约20公里，交通便利，周边有多条公交线路和地铁站点。该小区也靠近高陵湖风景区，环境优美，空气清新。