根据洛阳吉屋网相关资料显示：洛阳佳兆业水岸新都价格较低的原因主要是以下几点。1、位置因素：该楼盘位于家属院区域，这一区域的建筑高度普遍不高，造价成本相对较低，因此价格相对较低。另外，由于地理位置相对较偏，周边配套设施相对不完善，这也对房价产生了一定的影响。2、建筑结构：该楼盘采用的是框剪结构，这种结构相对于其他结构来说成本更低，也是造成房价较低的一个因素。洛阳佳兆业水岸新都是华耀城佳兆业集团在洛阳伊滨区打造的重点项目，位于伊滨路与司马光路交会处东南角。项目总占地面积为135亩，总建筑面积约30.8万㎡，容积率为2.5，总户数为1883，车位比为1：1.04。