1.规模不同：福苑小区西区共有8栋楼，房屋总数为480户；福苑小区东区共有9栋楼，房屋总数为606户。因此，福苑小区东区的规模略大于西区。2.价格不同：根据贝壳网2和链家网1的数据，福苑小区西区的参考均价为24994元/平米，福苑小区东区的参考均价为26946元/平米。因此，福苑小区东区的价格略高于西区。3.朝向不同：福苑小区西区的楼栋主要朝向为南北向，福苑小区东区的楼栋主要朝向为东西向。因此，福苑小区西区的采光和通风可能更好一些。