首先，在条件允许的情况下，老小区可以在一定的程度上对小区的停车区域进行扩建。通过老旧小区改造、雨水分流改造、人防车位释放等方式，并在充分征得小区业主意见的前提下，增加小区停车位。其次，对于小区内私占车位的问题。如果是非小区车主占据了车位，可以直接向物业管理投诉，是物业出面解决，且要求物业减少非小区车主进入小区。而且发挥社区党组织和物业的作用，对小区实施停车管理规范化。车位，即停车位，英文parking place，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。