1.位置：项目位于房山CSD核心区，虽然交通配套正在逐步完善，但目前发展相对不够成熟，处于价值低估期。2.开发主体：北京隆源房地产开发有限公司在资金实力、品牌知名度等方面相对较弱，对项目定价的影响可能较大。3.供求关系：目前市场供应充足，而购房需求相对较弱，这可能对房价产生了一定的压制作用。总的来说，隆源国际城房价相对较低可能是由多种因素共同作用的结果。在考虑购买时，建议您综合考虑自身需求以及市场动态，以做出最合适的决策。