2、市房产局在受理补贴申请并核实汇总后，提交市地税局核实。3、申请人填写申请表，向开发企业提交申请材料。3、市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后，将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。4、购买新建商品房的，购房人须付清房款(含按揭贷款)并缴纳契税后方可申请；购买二手房的，购房人须缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请。契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请；购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。