1、固定资产：企业外购的房屋建筑物所支付的价款，应按照合理的方法在建筑物与土地使用权之间进行分配，当难以合理分配时，应当全部作为固定资产核算。2、无形资产：企业取得的土地使用权，用于自行开发建造地上建筑物时，应当作为无形资产核算。3、投资性房地产：企业改变土地使用权的用途，停止自用而用于出租赚取租金或用于持有以备增值后转卖时，应当作为投资性房地产核算。4、存货：计入建筑物成本核算，房地产开发企业购入的用于建造商品房的土地使用权，应当作为存货核算，要计入在建工程成本里。