专题文章
时长:00:00更新时间:2024-09-17 01:34:35
可以,但是需要做几件事情。1、只有业主召开了全体业主大会,选举出了业主委员会,才能由业主委员会授权进行管理。2、业主委员会自身是不能开展物业服务工作的,因为业主委员会是属于民政机构,也就是非营利机构,而非企业,只有企业才能有权开展管理和服务工作。因为企业要上税、要购买社保、要培训专业人才,而这三点都是业主委员会不具备的。3、业主个体和全体业主是一种公共行为,好比政府部门不能自己找人来管理自己的一些采购行为一样,如果需要采购,就要先解决业主委员会如何企业化的问题,但是目前中国不行。4、非常便捷的一条路就是业主委员会不用成立专门的物业管理企业,可以采取单包的形式来管理一个小区,比如聘请保洁来打扫卫生,聘请保安公司的人来站岗,聘请绿化公司的人来修剪绿化。
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