1.地理位置较偏：沈阳城建逸品假日位于沈北新区，对于在市区工作的人来说通勤时间可能会较长，导致购房者对此需求不高。2.开发规模较小：逸品假日属于小开发商楼盘，与大开发商相比，其品牌影响力、资金实力、社区规模、物业管理等方面可能存在一定差距，因此售价相对较低。3.居住年限较短：沈阳城建逸品假日的产权年限为50年，相对于其他普通住宅的70年产权来说，价格可能也会更便宜。4.价格策略灵活：开发商在定价时可能考虑到市场环境和竞争压力，采取了更为灵活的价格策略，以吸引更多的潜在客户。5.精装修交付：沈阳城建逸品假日以精装修交付，对于购房者来说可以省去一部分装修费用，从而降低购房成本。6.购房者心态：部分购房者可能更注重性价比，对于价格相对较低的房源更感兴趣，这也可能是沈阳城建逸品假日便宜的原因之一。