1.楼下的业主可以通过物业或者开发商，了解楼上的业主的联系方式，主动与楼上的业主沟通，了解楼上的收房计划和装修意向，尽量达成一致，互相配合，避免不必要的纠纷和冲突。2.楼下的业主可以通过物业或者开发商，要求楼上的业主尽快收房和装修，或者按照合同约定的时间收房和装修，如果楼上的业主拒不配合，可以向物业或者开发商投诉，或者向相关部门举报，维护自己的合法权益。3.楼下的业主可以通过物业或者开发商，协调楼上的业主和装修队，制定合理的装修时间和规范，遵守相关的装修规定和标准，减少装修对楼下的影响，如果楼上的业主或者装修队违反规定，可以向物业或者开发商投诉，或者向相关部门举报，要求赔偿损失。