1.交通不便：这些房子通常都位于海滨地带，距离市中心较远。这使得居住者每天上下班变得非常不方便，需要依赖交通工具，如汽车或者公共交通。因此，这些因素降低了房子的吸引力，使得其价格相对较低。2.潮湿问题：由于锦州港房子靠近海边，空气湿度较高，房子容易出现返潮现象，导致居住者的居住体验下降。这也可能是该地区房价较低的原因之一。以上所述只是可能的原因，具体情况还需具体分析。房价会受到多种因素的影响，因此在购房前，请务必咨询专业人士，以获取最准确的信息。