房地产抵押是指房地产权利人（抵押人）将其合法拥有的房地产作为担保物，以确保债务的履行。在债务人未能按期偿还债务或履行债务时，债权人（抵押权人）有权依法对抵押的房地产进行处分，以优先受偿其债权。这种抵押行为通常涉及到银行或其他金融机构作为债权人，为购房者或企业主提供贷款时要求的一种担保方式。房地产抵押是一种常见的融资手段，它允许借款人利用其房地产的价值来获得资金，同时也为贷款机构提供了一种风险控制手段。在进行房地产抵押时，双方需要签订抵押合同，并在相关部门进行抵押登记，以确保抵押权的法律效力。