若男方以个人财产支付房屋首付且房产登记于男方名下，则该房屋归男方所有，离婚时无需分割。若是由夫妻共有财产购置，无论产权证上登记谁的名字，此房产都应被认定为共同财产，离婚时双方需平均分配。【法律依据】；《民法典》第一千零六十三条。下列财产为夫妻一方的个人财产。（一）一方的婚前财产。（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。（四）一方专用的生活用品。（五）其他应当归一方的财产。