若与对方无法达成协议解除合同，应严格遵循合同条款进行履行。若对方同意解约，需承担相应的违约责任，赔偿对方的损失。在合同签订之后，各方均应有根据地履行自身职责，购房者在决定购买房屋之前务必谨慎考虑其经济承受力、房屋实际情况以及房价波动等因素，以防因诸多不可控因素造成购屋失败，进而引发无谓的经济损失。法律依据。《民法典》第五百七十七条。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据。《民法典》第五百七十七条。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。