在价格方面，限竞房的销售价格受到严格管控，必须控制在规定的价格区间内，且不得超过定价上限。因此，与周边普通商品房相比，限竞房的价格通常更为亲民。此外，为遏制炒房行为，限竞房在二手交易方面也受到一定。购买限竞房后，需在拿到房产证后的五年内才能上市交易，这一规定有效降低了短期内的投机性购房风险。综上所述，商品房与限竞房在概念、价格及交易时间等方面均存在显著差异。购房者可根据自身需求和预算，在充分了解两者特点的基础上，做出明智的购房决策。