关于契税问题，根据合肥当前的，购房者在办理分户产权时需缴纳的契税主要分为两个类别。如果购房者是家庭唯一住房，且房屋面积在90平方米以下，应缴纳的契税为总房款的1%；面积在90到144平方米之间的，应缴纳2%的契税；面积超过144平方米的，则需缴纳4%的契税。若购房者不是家庭唯一住房，则无论房屋面积大小，都需要缴纳4%的契税。至于维修基金，未配备电梯的房屋需按照购房款总额的1%缴纳；配备电梯的房屋则需按照购房款总额的2%缴纳。此外，购房者还需支付80元/户的产权登记费，以及半年的物业管理费。综上所述，选择验房服务时，消费者可根据自身的预算和需求来决定。同时，对于契税和维修基金的具体数额，购房者需根据实际情况进行缴纳。