具体来说，审批阶段可能包括以下几个环节：首先，借款人需要提交包括房产证在内的相关资料，供银行进行审核。其次，银行会对借款人的信用记录、收入状况及负债情况进行调查。此外，银行还会对房产的市场价值进行评估，以确保其价值足以覆盖贷款金额。在这一系列审核完成后，如果一切符合要求，银行将做出审批决定。放款阶段则相对较为简单。一旦审批通过，银行会将贷款资金直接转入借款人的银行账户。这个过程通常比较迅速，一般不会超过2个工作日。当然，这也取决于银行的内部流程和效率。值得注意的是，不同银行的具体操作流程和时间可能会有所不同。因此，在申请贷款前，建议详细咨询目标银行，了解具体的审批和放款时间。此外，借款人还应确保所提供的资料完整准确，以避免因资料问题导致审批时间延长。