该房产项目位于中山，具有地理位置、周边设施、建筑品质等多方面因素的优势。在考虑购买之前，建议关注以下几个方面：首先，该平层的户型设计是否满足您的居住需求；其次，周边的交通、教育、医疗等基础设施是否完善；再者，开发商的口碑和项目的交付质量也是重要的参考因素。在预算方面，要综合评估自己的经济实力和贷款能力，确保购房后不会对日常生活造成过大压力。此外，了解该地区的房产市场走势和未来规划，有助于判断房产的升值潜力。建议您在实地考察、多方了解的基础上，结合自身实际情况做出购买决策。