具体规定依据购买房屋类型而异。1、对于购买新建成住宅的消费者而言，需以新建房产作为抵押物，并自行申请按揭贷款。申请所需材料包括。贷款申请人及其配偶的身份证件、户籍证明书、婚姻状况证明、房产所有权证明文件（购销合同）、土地使用权证明文书（或复印本）、无不动产证明以及单位收入证明等。通常情况下，此类业务由房地产开发商负责代办。2、针对购买二手房的消费者，同样需以所购房产作为抵押物，并自行申请按揭贷款。申请所需材料包括。买卖双方的身份证件、户籍证明书、婚姻状况证明、房产所有权证明文件、土地使用权证明文书（或复印本）、购销合同、契税发票、估价报告、买方夫妇的收入证明及无不动产证明等。