2.若无明确约定，则遵从提前解约时段内的租金损失为基准。3.违约金是依据当事人的默契或是法律明文规订，约束单方面违约者须向其他方支付金钱作为补偿的规则。其基准以金钱为准，不过当事人亦可自行约定违约金的标的物是非货币性质的其他财产，违约金在担保债务的履行为先导，同时也具备惩罚违约方和弥补无过失方损失的双重功能，因此被部分国家视为合同担保的手段之一，也有国家将其纳入违约责任的承担方式之中。当当事人完全未履行或不当履行债务时，必须按照约定给予对方一定数量的金钱或非货币形式的其他财产。违约金的设定，旨在确保债务的履行，即便对方并未遭受任何实质性的经济损失，也需按照法律或合同的规定支付违约金。违约金的具体标准由法律或双方在合同中书面约定。