1.沉降缝的设置是为了应对可能导致建筑不均匀沉降的因素，如地基土质不均匀、建筑物本身相邻部分高差大或荷载差异、建筑物结构形式变化大、新老建筑相邻（或扩建项目）等。沉降缝沿结构全高设置，包括基础，全部断开，以便各个独立部分能因沉降量不同而不互相牵制，避免破坏。2.除了设置沉降缝，非扩建工程还可以通过加强建筑物的整体性等方法来避免不均匀沉降。或者，在施工时可以采用后浇板带法，即先分段施工，中间留出后浇板带位置及连接钢筋，待各分段结构封顶并达到基本沉降量后再浇注中间的后浇板带部分，以避免不均匀沉降的影响。但这种方法需要准确预测沉降量，或在某些部位因特殊处理需要较高投资。因此，大量建筑仍选择设置沉降缝的方法来断开建筑物。