若为夫妻共有，先析出配偶的份额，其余归于逝者遗产，按遗属处理。如无遗属，依据已定的继承顺位实现分配。（1）首轮顺位为配偶、子女及父母。（2）第二顺位包括兄弟姐妹、祖辈及外祖辈。合理分配原则为，同等顺位继承人享有平等继承权，但经协商可有所调整。对于生活困苦且缺乏劳动力的继承人，应给予特别关照。对尽主要赡养责任或与逝者共度时光的继承人，可适当增加其所得。而未尽赡养义务的继承人，应不分或少分。若房产为逝者个人财产，无需析出配偶份额，直接依序分配即可。【法律依据】；《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承。（一）第一顺序：配偶、子女、父母。（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。