依据现有法规，离婚后购买房产需求提交离婚证书，主要原因在于当前许多城市实行购房限制政策。此外，办理房产证需确认开发商已完成初始登记，且买卖双方在一季度后持相关资料至房地交易所办理过户手续。所需材料包括身份证明文件、户籍簿、商品房销售合同以及购房发票等。买卖双方获知交易所办理过户通知后，需携带上述证件及印章，缴纳相应税费后即可办理过户手续。法律依据。《中华人民共和国民法典》第二百零九条。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。