一般而言，退房流程所需时日并不漫长，但需提前与开发商沟通商议，在此过程中可能会遇到一些困扰。若开发商认可购房者合理退房理由，则退房手续将较为顺畅。据相关法规，买房人提出退房请求后15个工作日内，开发商须按约退还所有已付房款，进一步负责购房者与贷。法律依据。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。